属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。二手房买卖中，除非在合同中有明确的约定：“该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则买房人不能要求退还面积差价款。
根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。所以一般情况下，二手房都是按套计价，并非按每平方米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外。
【律师 回复】
你好！发生交通事故，根据交警划分的责任来承担责任或请求赔偿。如果就赔偿协商不好，可以通过人民法院诉讼处理。
【律师 黄杰 回复】
可以要回，如果老板不给你钱，可以向法院起诉。你与雇主之间成立劳务关系，雇主应当支付你劳务报酬。你们之间约定未做满一个月不…
【律师 孙义 回复】
《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资…
【律师 胡琦 回复】
你好！离婚协议是否有效，需要看双方签署离婚协议的时候是否是真实的意思表示，是否违法协议离婚法定程序，男女双方是否亲自到婚…
【律师 韩志清 回复】
如果在你们签订合同时，该房产即已处于拆迁冻结范围，你又未明确告知对方的，应该退还对方租金、保证金，并赔偿对方的合理损失，…
【律师 回复】
您好！翻建扩建均先到大队申请审批表，否则构成违建！正规审批下来再写协议。
【律师 上官兰祥 回复】
煤矿开采需要证件齐全，包括1,采矿许可证（国土资源部门核发）2,煤炭生产许可证（煤炭管理部门核发）3,安全生产许可证（安…
【律师 翟辉 回复】
