房产继承税与房产遗赠的区别在于房产的赠与还需要缴纳一笔契税。下面法帮网小编为您详细介绍房产继承税与房产遗赠的区别。
与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：
然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
需要的材料有房屋赠与的，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证); 6、其他公证处要求提供的文件。
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200 元。
【律师 朱书泉 回复】
1、对于小区的违章建筑，物业及街道城管均有权管理，你可以向城市管理部门或规划部门投诉，要求强制拆除2、如果上述部门不作为…
【律师 苏成功 回复】
以盖章为准的
【律师 回复】
具体退费事宜需要根据双方合同进行确定，以及驾照提供相关服务情况进行扣除。
【律师 王晓冬 回复】
依据《工伤保险条例》，用人单位应该自事故发生之日起一个月内申请工伤鉴定，用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工…
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【律师 回复】
属于婚前财产，对方无权分的。但如果你父亲自愿赠与的话，对方可以得到。
【律师 汪朱进 回复】
首先，紧急情况下所立的遗嘱，如果符合两个见证人在场的条件，是不需要其哥哥在场的。如果是代书遗嘱，也需要符合相应条件。在符…
【律师 李本虎 回复】
根据你描述的情况，你对象纠集众人一起对对方打了，并且造成多人轻微伤。虽然你们私下底私了，也只是民事赔偿部分的私了，并不涉…
