网友咨询：二手房什么条件可以交首付?应该要注意什么问题?
律师回复：签订合同之后就可以而缴纳首付，缴纳首付的同时最好要求对方在一天内完成房产过户的手续。 购买二手房需要注意的事情： 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
【律师 回复】
不会的
【律师 胡琦 回复】
2004年发生的纠纷，至今已经过去了17年，一旦对方主张诉讼时效已经过了，你的诉讼请求难以得到保障。
【律师 韩志清 回复】
建议你们几个子女共同沟通协商达成一致意见后，再决定如何处理。如你们中有人因特殊情况不能到场，可以让其委托代理参与你们的协…
【律师 陈萍 回复】
您好，律咖秀网专业劳动工伤律师为您解答如下：你好，单位克扣生育津贴，你可以到劳动监察大队投诉，也可以向劳动争议仲裁委员会…
【律师 魏学浩 回复】
已经遭遇行政处罚后，对处罚结果不服的，你可以申请行政复议或者提起行政诉讼。“钓鱼执法”违反了行政执法的依法行政原则，是违…
【律师 汪朱进 回复】
可以，但是如果别列入失信人名单，限制高消费就不可以
【律师 苏成功 回复】
按照工伤认定程序进行即可。根据《工伤保险条例》等法规的规定，工伤职工与用人单位就工伤发生争议，要想获得工伤保险待遇，必须…
